房屋拆除施工方案范本完整版

一、工程概況

某小區一期某組團改造項目，該樓房拆除改造的施工條件比較優越，該工程現場已具備封閉狀態，可以滿足文明施工的要求。由于本工程現場已經停止使用，因此無水、電及垂直運輸等問題，給施工帶來一定的難度。

二、編制依據

參照《建筑拆除工程施工安全技術規范》JGJ129-90(2002版)等有關規范和規定。

三、組織管理

成立以項目經理為組長的拆除工作組，組員由安全、施工、保衛、材料、預算部門負責人及各工長組成。統一指揮協調，下設拆除施工隊，由項目技術負責人負責現場指揮。

四、拆除原則

在保證安全的前提下，堅持“大掏空小拆除”的原則，即先拆除房屋周圍活動性基礎承重墻和支撐梁柱等構件，再分樓層按自下而上的順序依次拆除。拆門窗注意成品保護，嚴禁拋丟，遵循先拆完樓層后平移或用人工搬運的原則。拆下的材料均應由上而下傳遞至指定安全區域，并按照要求進行分類堆放。

五、拆除施工方案

施工準備

(1)技術準備：熟悉施工圖紙，根據現場實際勘察情況，做好技術交底工作。

(2)現場準備：根據現場實際情況對配電箱進行布設，準備好水源及照明設施。清理現場并做好封閉處理。對作業面及下方場地進行硬化處理并設置排水設施。按照方案要求對現場堆放的材料及設備堆放點進行劃定并設置警戒線及安全標志牌。

(3)現場清理：將拆除作業面及下方清理到的雜物及垃圾運至制定地點。

(4)機械設備進場及安裝調試：根據現場實際情況對所需機械設備進場并安裝調試完畢。

墻體拆除施工方法

(1)墻體拆除時，采用人工風鎬進行施工，操作時派專人指揮塔吊配合自上而下的方式卸料至指定地點分類堆放。同時注意成品保護嚴禁拋投。

(2)根據現場實際情況在樓內設置警戒線及安全標志牌并派專人看守。

(3)墻體拆除時采用人工配合塔吊垂直運輸的方式將拆除材料運至地面指定地點堆放。

樓板拆除施工方法

(1)樓板拆除時采用人工風鎬進行施工，操作時派專人指揮塔吊配合自上而下的方式卸料至地面指定地點分類堆放。同時注意成品保護嚴禁拋投。下層鋼筋應加大網片局部增加強度，最后全部頂起。所有物料嚴禁墜落防止傷人傷己并污染環境。嚴禁拆除結構構件或固定設備管線等部件。最后妥善清理場地收拾完畢剩余材料方可結束當日拆除工作。應清除廢料和垃圾后方可撤除支撐物以免造成危險和傷害。現場管理方應根據上述工作流程確保整個過程的順利進行，拆除施工人員也應按照以上規定執行操作以免發生意外事故。另外還應設立警示牌提醒大家注意安全不要靠近施工現場以免發生危險。安全警示牌的設立和注意事項應作為此項工作的重要一環嚴格執行下去。并且采取適當的勞動保護措施確保全體施工人員的人身安全防止任何可能造成的機械傷害、高處跌落等傷害事件的發生；例如確保高空作業時的安全帶是否系掛牢靠，正確使用勞動防護用具等等都是十分必要的。這不僅可以保證工作效率也可以提高工作質量；不僅可以保護每個個體的安全同時也是對社會負責的體現之一。同時還要做好廢料的分類堆放和處理工作；在拆除過程中產生的廢料和垃圾應按照規定分類堆放并及時處理以免影響周圍環境和居民生活；例如水泥塊應堆放在指定的水泥堆放區，廢金屬材料應分類回收等等；這也是文明施工和環保施工的重要一環不容忽視。

六、成品保護措施

由于本工程拆除后將重新裝修，因此對原有裝修成品應采取必要的保護措施；例如對原有墻面、地面、天花板等部位應采取臨時隔離措施防止拆除過程中污染或損壞；同時對施工現場也應做好封閉處理防止揚塵等污染環境；這也是文明施工的重要一環不容忽視。另外在施工過程中還應加強成品保護意識的宣傳教育提高全體施工人員的成品保護意識也是保證成品保護措施得以落實的重要手段之一；同時還應加強施工現場的巡視檢查力度發現問題及時處理也是保證成品保護措施得以落實的重要手段之一；只有這樣才能保證整個拆除改造工程的順利進行并達到預期的效果和質量要求。綜上所述房屋拆除改造工程的施工條件比較復雜因此必須加強安全管理措施確保全體施工人員的生命