1.編制依據
《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2013
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》gb50204-2015
《建筑地面工程施工質量驗收規范》gb50209-2010
2工程概況
項目占地4.2總建筑面積萬平方米52.8其中建筑面積1萬平方米，其中341235.57㎡地下建筑面積平方米186593.59㎡平方米。t1~t2地塊為辦公樓，t3超五星級酒店，r1~r3高端住宅。該項目有6座塔樓、裙樓和地下室。該項目由購物中心、甲級辦公樓、城市商業街、配套設施和住宅建筑組成。它是一個集購物、休閑、酒店和住宅為一體的大型城市綜合體項目。
針對施工現場部分施工質量缺陷，結合現場問題，特制定了質量缺陷處理方案，以確保處理質量，確保缺陷處理后滿足設計要求。
3處理措施方案
3.1預留管井洞口未預留處理措施
①檢查預留管井的位置和尺寸。
②提前與綜合機電專業分包（中國建設第五局）協調，沿設計圖紙預留位置將洞切割成喇叭口，根據管道直徑確定具體洞口尺寸，切割表面，清理干凈。
③具體安裝方法由綜合機電分包商確定，然后安裝正式管道。
④重新設置吊模，關閉管井孔，第一次用微膨脹混凝土澆筑孔補半高。試水不漏后，刷水泥基防水材料，再補二次混凝土，人工插入密實。
⑤防水(如有)預留施工孔。
⑥對于非回填管井，根據設計圖紙定位孔口，沿孔口尺寸擴大50mm切割，切斷多余的鋼筋，切割接觸面。具體安裝方法由綜合機電分包商確定，然后安裝正式管道，沿設計孔尺寸重新密封邊緣，澆筑相同標準的混凝土并進行維護。
3.2電梯廳燈廳未預留處理措施
①審核設計廳燈廳預留圖紙(我公司收到業主發布的圖紙)otis批準的圖紙以現場定位電梯廳燈廳的預留位置和尺寸為準。
②水鉆沿定位線在墻上開孔。
③工藝流程如下：放線、驗線→水鉆定位→水鉆切割→清理邊緣→完成
④清理開孔過程中產生的砂漿，用鋼絲刷清理孔周圍的浮漿浮渣。點擊工程招聘點擊
3.3梁底標高于設計值低
我公司將積極與綜合機電安裝單位溝通協調，確保完成后的凈高要求。
3.4電梯門寬度小于設計值
①檢查現場尺寸，確定實際門孔尺寸，彈出設計門孔邊線。
②將洞口位置超出的部分剔鑿至設計洞口內邊5cm左右位置，并將剔鑿面鑿毛清理。
③重新定位暴露的墻體垂直鋼筋，切割多余的墻體水平鋼筋，重新種植鋼筋。完成后，綁扎門孔兩側的鋼筋（如果梁底鋼筋暴露）。
④重新設置模板(提前澆水濕潤)，并在模板頂部設置混凝土澆筑孔，
⑥澆筑同墻標號混凝土，填滿填料。
⑦拆模清理。
注：上述部位為非承重部位。
3.5地下室外墻剪力墻模具處理措施
①地下室外墻模具上升是由混凝土側壓力引起的，可對模具上升位置的混凝土進行剔鑿，一般情況下抹平即可滿足設計要求。
②如果鋼筋暴露，將鑿面適當加寬加深至設計面50mm左右位置，外墻鋼筋重新校準后，支撐模板(提前澆水濕潤)，澆筑同標號混凝土抹平。
3.6梁底混凝土振動不密實，露筋處理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③除鑿后用同標號微膨脹混凝土填充密實。
3.7地板開裂處理措施
①對地坪進行澆水，間隔12小時后檢查樓板有無滲水現象，然后查看滲水板是否有裂縫。無滲水的樓板一樣要檢查樓板有無裂縫。樓板有裂縫處,在板底用粉筆作上記號。
②對于地板有縫隙的部位，延伸裂縫是鑿鑿的20mm深“v型槽，洗干凈。
③用js防水涂料涂三遍，厚度1.5mm，用1:2水泥砂漿填充抹平。
④涂層應均勻，每層施工必須等待上層稍干燥（室外溫度為20℃干固時間約為2 – 5小時)，快速涂刷后層(即連續施工)。
⑤維護和檢查。
3.8外圍剪力墻滲水處理措施
①檢查外墻開裂位置，對裂縫進行分析，找出具體產生原因，仔細查找裂縫延伸部位做好標記。
②延裂縫剔鑿20mm深“v型槽，清洗干凈，提前濕潤。
③板面刷1.5mm厚js水泥基聚合物防水涂料，再用1:2水泥砂漿填充抹平。
④維護和檢查。
若上述方案仍不能解決現場問題，則進行聚氨酯壓力灌漿處理，具體施工工藝如下：

聚氨酯壓力灌漿施工步驟：
a、 尋找裂縫：對于潮濕的基層，首先清潔水，當所有基層清潔，表面稍干燥時，仔細尋找裂縫，用標記筆標記；對于干燥的基層，表面灰塵可用氣泵或風扇清洗。
b、 鉆孔：根據混凝土結構厚度，距離裂縫50-150mm，沿裂縫方向兩側交叉鉆孔。孔距根據現場實際情況確定，原則是兩孔灌漿后漿液中的裂縫可以交叉。一般孔距剛開始100-300mm適當；孔徑應根據配套止水針的大小確定，使用14mm鉆頭。孔和裂縫斷面應呈現。45-60角度交叉，交叉在混凝土結構中間的1/3范圍內。
c、 埋止水針：止水針為配套部件，是注入裂縫的灌漿連接器。埋設時，工具必須牢固，并確保針的橡膠部分和孔壁在使用前干燥，否則容易打滑。
d、 灌漿時，應從第一根針開始，當漿從裂縫中冒出。應立即停止，移動第二個繼續灌注，并依次向前進行。在灌漿過程中，如果漿液填充了相鄰的針頭，可以跳過；如果發現裂縫兩端仍有裂縫延伸，或裂縫與其交叉，請注意填充孔并重新灌漿。
e、 為使裂縫充滿漿液，應進行二次灌漿。第二次灌注應與第一次灌注相隔一段時間，但必須在漿液凝結前完成。
3.9剪力墻洞口標高上移處理措施
①設置腳手架作為工作面，根據設計要求確定實際門洞標高，彈出設計標高線。
②針對洞下側，用水鉆切割至設計標高下50mm，先把墻分成0.3×0.3m小塊田字形分段切割，每快切割的重量不得超過300kg，為了便于切割和搬運。用水鉆從中心切割到周圍，整體施工順序從上到下切割。水鉆排孔切割后，人工鑿擴展。50mm，保留鋼筋。
③下切割部分重新植筋，縱筋直徑和數量與原設計相同。植筋深度符合設計規范要求。箍筋也采用植筋處理，間距在原設計基礎上加密。
④對于孔的上側，對混凝土頂面和兩側的混凝土進行鑿毛處理，根據設計圖紙彈出孔的上標高線，并進行植筋處理。縱向鋼筋的直徑和數量與原設計相同。植筋深度符合設計規范要求。箍筋也采用植筋處理，間距在原設計基礎上加密，混凝土澆筑采用簸箕口。

簸箕口示意
③根據現場情況，模板采用原墻上的螺栓孔，同時用鋼管加固模板，注意模板兩側粘貼膠帶，防止漿液泄漏，從上到下澆筑混凝土。
④采用原設計標號混凝土(限制膨脹率)0.04%)加固，澆筑前應提前濕潤鋼筋模板，混凝土必須振搗密實。如果上部振動不好，可以結合個體附著振動，外部敲擊檢查是否澆筑。澆筑混凝土時，工程和質量部門應安排人員站在旁邊。
④混凝土澆筑后，帶模養護一天，拆模后養護時間不少于7天。
3.10剪力墻底部混凝土結構漏筋，麻面處理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③剔鑿后用同標號微膨脹混凝土填充密實。
④拆模清理。
⑤澆筑后進行養護。
3.11剪力墻冷縫處理措施
①人工鑿除混凝土表面乳皮
②用同標號細石混凝土壓實抹平
③如果隙較深，則對縫隙邊的松散部分進行剔鑿清理，剔鑿后用同標號微膨脹混凝土填充密實。
④維護和檢查。
3.12梁柱混凝土未振搗，形成孔處理措施
①鑿孔處松散混凝土，清理干凈。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③鑿鑿后用同標號微膨脹混凝土填充密實。
④拆模清理。
⑤澆筑后進行養護。
3.13混凝土墻體開裂處理措施
①檢查墻體開裂位置，仔細查找裂縫延伸部位，做好標記。
②延裂縫剔鑿20mm“v型槽，洗干凈。
③用同標號微膨脹混凝土填充壓實。
④維護和檢查。
3.14樓梯結構柱夾渣處理措施
①結構柱夾渣鑿并清理干凈。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③在這里重新支撐模具，用相同標號的微膨脹混凝土填充密實。
④澆筑后進行養護。
4.質量保證措施
4.1為確保處理質量符合要求，首先提高所有施工人員的質量意識，建立保證質量保證體系運行的組織機構，實施公司的質量手冊和程序文件，嚴格控制過程，即通過過程控制結果。嚴格的過程中間檢查系統，每個過程都需要項目自檢→業主監理工程師復查。
4.2質量檢查員對施工質量進行監督、檢查。堅持“三檢”制度的落實，并嚴格按質量檢驗計劃進行，各工序自檢達到合格后，必須進行交接檢查，由專職質檢員進行復核，經業主監理批準后進行下道工序施工。
4.3認真組織學習實施相關規章制度，對全體員工進行質量意識教育，牢固樹立質量是企業的生命和服務用戶的理念。
4.4組織工頭、質檢員、技術人員熟悉圖紙，學習質量檢驗標準和工藝標準，嚴格按照施工圖和現行施工規范組織施工驗收。
4.5建立有效的質量管理體系，建立自檢、交接檢驗、專項檢驗三項檢驗體系。項目建設實行上市制度
4.6建立質量咨詢制度，分析質量問題，找出根源，制定糾正和預防措施，落實人員責任，避免再次發生。在施工方案和技術交底中采取有效措施，認真研究每個過程，分析其容易出現的質量問題，制定預防措施，努力消除施工中常見的質量問題。工人們找到工作來點擊
4.7加強原材料、成品、半成品、構件、安裝設備的檢驗，特別是鋼、水泥、磚、砂、防水卷材等材料，不僅有材料證書，而且經試驗后使用，各種不同品種的材料應分開存放，防止錯誤使用
4.8鋼筋下料前，仔細熟悉施工圖紙，檢查配料表和料牌，檢查內容（鋼筋、類型、尺寸和數量），及時糾正錯誤和遺漏。
5.安全文明施工
5.1配合環保，改善城市環境，維護城市環境衛生，加強文明施工管理。
5.2現場車輛環保措施，現場門設置指定的洗車池或洗車點清潔進出車輛，門內外專人負責道路清潔 ，及時清除殘留的土壤和雜物；車輛出現前由清掃臺清潔，清潔后方可出現。
5.3在施工過程中，設專人負責觀察工程及周邊建筑物的穩定性，如有問題及時處理，防止事故發生。
5.4項目所在地區人流密集，周邊居民區緊鄰。機械施工時，嚴格注意施工對居民的影響，嚴格控制施工噪聲和施工光污染，防止惡性擾民事故。
5.5成立防止擾民的工作組，建立環保自我保障體系，積極與居民建立協調互助關系，定期與附近居民互訪，及時了解情況，達成諒解。
5.6加強施工人員文明施工意識，組織學習文明施工條例及相關常識，開展上崗教育，講職業道德，揚行業新風。