承重墻是指支撐上層重量的墻,是支撐建筑的結構墻,是決定室內安全的重要組成部分。一般來說,承重墻的上部由地板、梁等房屋承重結構構件支撐。如果拆除承重墻,上部承重結構將失去支撐,房屋結構將被破壞,從而導致房屋開裂、坍塌、抗震能力減弱或損失,房屋將在地震中損壞和坍塌。
在房屋類型圖中,一般工程圖標記為黑色墻或粗黑線是承重墻,標記為白色部分或細黑線墻是非承重墻,可以改造拆除,因為非承重墻只是房間的隔墻,不會影響建筑的承重。承重墻一般較厚,厚度在180cm以上,一般房屋外墻為承重墻。
1、根據住房和城鄉建設部現行《住宅室內裝修管理辦法》第五條的規定,未經原設計單位許可,擅自提出設計方案、修改設計圖紙、改變建筑主體或承重結構的,違反有關規定,禁止。
2、根據住房和城鄉建設部《房屋建設工程抗震設防管理條例》第二十六條的規定:擅自變更或者破壞房屋承重墻等抗震設施的,違反法律法規,有關建設主管部門責令限期恢復原狀,對個人處以一萬元以下三萬元以上罰款。
3.當地省市的《裝修管理辦法和規定》通常對承重墻的拆除和改造有規定和相關處罰。
所以裝修的時候,業主不可以擅自對房屋承重墻進行改動,否則將承擔法律后果。除了需要恢復原狀外,還要面臨罰款,得不償失。
如果裝修人員想在承重墻上拆除門洞,找到原建筑設計單位,請出具拆遷改造方案或同意拆遷改造方案,并報有關部門(住房安全管理部門、一般住房管理局)批準施工。如找不到原設計單位,應咨詢房屋安全管理部門,請有資質的設計單位進行拆遷改造設計,經房屋安全管理部門同意。
1、先做好拆遷改造方案,然后組織施工。設計需要有相關資質的設計單位或結構加固單位。結構承重、抗震應力等相關計算需要進行。并報房屋安全管理部門批準。
2、通常,在拆除和更換門孔時,可以使用鋼梁、混凝土預制梁或現澆鋼筋混凝土梁。首先拆除梁的位置,然后安裝梁,以確保梁能承受重量,然后拆除梁下的墻。如果需要在梁下設置門柱,則在完成門柱后,拆除中間門孔的墻。
一般來說,在承重墻上打開一個小門洞是沒有問題的。前提是房屋管理安全部門必須在施工前同意施工方案,否則會報告造成經濟損失。