拆除工程施工組織設(shè)計(jì)或方案應(yīng)針對擬拆除的建筑物、構(gòu)筑物的周圍環(huán)境；建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)類型；各部構(gòu)件受力狀況；水、電、暖、燃?xì)獠贾们闆r；以及采取拆除施工方法等進(jìn)行編制。

具體內(nèi)容包括： 工程作業(yè)區(qū)周邊的安全圍擋及警示標(biāo)牌設(shè)置要求。切斷原給排水、電、暖、燃?xì)獾仍搭^和拆除各種管道、線網(wǎng)的安全要求。

拆除工程施工所需要的水、電應(yīng)另行設(shè)計(jì)專用的臨時(shí)配電線路、供水管道。根據(jù)采用的拆除方法(人工拆除或機(jī)械拆除、爆破拆除)制定有針對性的安全作業(yè)措施。

高處拆除作業(yè)應(yīng)設(shè)計(jì)搭設(shè)專用的腳手架或作業(yè)平臺(tái)。拆除建(構(gòu))筑物，應(yīng)自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆除非承重結(jié)構(gòu)后再拆除承重的部分。

不得數(shù)層同時(shí)拆除。承重結(jié)構(gòu)件要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后再進(jìn)行拆除。拆除作業(yè)要設(shè)置溜放槽，將拆下的散碎材料順槽溜下，較大的承重材料，應(yīng)用繩或起重機(jī)吊下或運(yùn)走，嚴(yán)禁向下拋擲。

拆除石棉瓦及輕型材料屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁拆除作業(yè)人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板材上作業(yè)。必須使用移動(dòng)板梯，同時(shí)板梯上端必須掛牢，防止發(fā)生高處墜落事故。

遇有六級(jí)強(qiáng)風(fēng)、大雨、大霧等惡劣天氣，應(yīng)暫停高處拆除工程作業(yè)。強(qiáng)風(fēng)、雨后應(yīng)檢查高處作業(yè)安全設(shè)施的安全性，冬季應(yīng)清除登高通道和作業(yè)面的雪、霜、冰塊后再進(jìn)行登高作業(yè)。

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廠房建起來容易，但是若想要拆除的時(shí)候就顯得難很多了。在這個(gè)城市，大大小小有無數(shù)的廠房陳列在，有些廠房正在日夜不停的趕工，而有些廠房則由于各種原因已經(jīng)沉浸許久了，到了現(xiàn)在，也不得不拆除了。一般大家拆除都是找專業(yè)的公司來幫忙的，那為了更好的維護(hù)原廠房主人的利益，下面幾個(gè)關(guān)于在廠房拆除之前，需要做的一些工作，大家有必要去了解一下，看看都有哪些吧!

1、了解拆除價(jià)位

要知道，有許多這樣子的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房主人一定要先去打探清楚這個(gè)廠房拆除的價(jià)格是多少，以免花了大價(jià)錢是做事。目前整個(gè)拆除市場的價(jià)格沒有那么透明，每一家的價(jià)格都不同意，看起來相差幾塊錢的單價(jià)，但要知道一個(gè)廠房這么大，甚至有幾千平方米，所以全部算起來也是一筆不少的投入呀，所以大家一定要學(xué)會(huì)去貨比三家，力爭可以依靠低價(jià)位找到一個(gè)專業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)。

2、找靠譜的公司

在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，雖然說價(jià)位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)槭忻嫔嫌泻芏喙径际遣粚I(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對這樣的市場，大家就要學(xué)會(huì)擦亮眼睛去找一家靠譜的公司來了，靠譜的公司往往都有這樣的特征;口碑好，資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)壯大等，所以如不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。

3、做好廠房設(shè)備的處理

因?yàn)槟愕膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除團(tuán)隊(duì)的時(shí)候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，所以為了更好的做拆除工作，那么你就要將這些東西一一分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進(jìn)行了。

4、做好善后的處理

當(dāng)你的廠房拆除完成了之后，可能這個(gè)場地上還有一些東西是可以拿去賣的，比如鋼筋、銅鐵、纜繩之類的廢品，那么這時(shí)候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣，不但可以賣到一筆好價(jià)錢，同時(shí)也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，你的廠房在拆除之后千萬要做好善后工作。

好了，以上四點(diǎn)，便是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌觯乙粋€(gè)價(jià)格相對較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時(shí)還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做善后工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，需要做的工作。

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在很多房屋拆除安全事故案例當(dāng)中，分析緣由，得出了結(jié)論都是預(yù)防措施做的不到位。相對來說，拆除公司在房屋拆除工程施工安全方面的預(yù)防措施做的還算比較周全。

如果要去仔細(xì)比較的話，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)每一處的房屋拆除工程現(xiàn)場地形情況或者說周邊環(huán)境多多少少都有些異樣，拆除公司總是會(huì)針對房屋拆除現(xiàn)場的具體情況，制定一套合理的拆除方案。雖然說制定了拆除方案不一定就能百分之百的保證房屋拆除工程在施工過程當(dāng)中不會(huì)出現(xiàn)事故的發(fā)生，但是這些拆除方案確實(shí)大大降低了事故的發(fā)生頻率。

拆除公司分析了房屋拆除工程在施工作業(yè)當(dāng)中造成事故的成因及預(yù)防措施，具體如下：

1、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包

個(gè)別業(yè)主無視房屋拆除的危險(xiǎn)性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個(gè)人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時(shí)的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。

2、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂

個(gè)別業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行組織拆除，由于無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無拆除方案、無技術(shù)及安全交底和沒有任何安全防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除，冒險(xiǎn)蠻干!

3、違反拆除程序，導(dǎo)致事故

(1)、拆除公司特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。

(2)、到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇最安全的拆除方法。

(3)、相對來說，墻體拆除施工過程當(dāng)中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。